近9成购房者心态偏悲观 国庆黄金周长沙住宅成交量环比减少49%

赵春林2021-10-12 08:55:52来源:中房报

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??今年的国庆黄金周,长沙楼市整体有些冷。

??湖南中原研究院今日发布的报告显示,10月第1周,长沙市内五区一手住宅成交1051套,成交面积13.64万平方米,无论是成交套数还是成交面积,均环比上周下滑49%。

??其对市场77个项目的调研结果还显示,对于后期楼市预期,89%的项目买房人心态观望偏悲观,54%的项目预计10月来访认购走势会下降。

??“进入9月份以来,长沙楼市已急转直下。”长沙当地某市场研究人士表示。

??湖南中原研究院的报告称,国庆黄金周,长沙楼市有约6成项目开展了营销或促销活动,但优惠力度有限。监测的77个项目中,44个项目有营销活动,占比57%,53个项目有优惠促销政策,占比69%,以特价房和转介促销居多,多数降幅在10%以内。

??此外,有6成项目使用了渠道销售。渠道点数上限提高,渠道带客转化率超6成,其中住宅渠道点数1.275-4%,商务公寓渠道点数1.6%-10%。

??该报告还认为,国庆黄金周长沙楼市网签日均成交量反常态下滑,相比去年同期下滑2成以上,主要在于住宅营销活动较少,客户观望情绪渐长,项目如无强势资源加持,难以吸客上车 。

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